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投资并购

立足深圳、面向大湾区开展投资并购。主要项目有深国际投资大厦+华南数字谷、深国际龙华(黎光)数字物流港、深国际鹏深智慧保税物流园、深国际坪深数字物流港、广州南沙智慧园等。此外,尚有多个重大项目正在洽谈之中。


深国际湾区投资大厦+华南数字谷:项目位于深圳市龙华区,总建筑面积约 20 万平方米,总投资 15 亿元。本项目立足深圳、辐射深莞惠,规划打造一个服务于国内外的集供应链管理和物流总部基地、电子商务产业园、电商网仓物流基地、物流金融服务平台、物流信息服务平台、综合配套服务平台等功能区于一体的综合性生态型的高端现代物流服务业聚集区。


深国际龙华(黎光)数字物流港:项目位于龙华区观澜街道,于 2019年 12月开工建设,拟于 2023 年中投产。占地面积 4.53 万㎡,总建筑面积 26.5 万㎡,投资约 30 亿元 人民币。项目包含电商中心、智慧冷链、智能物流等。依托深圳城市消费,聚焦电商、商超的分拨配送、常温与冷链多业态组合,打造高标准、智慧型、生态型现代物流中心。黎光项目是深圳市“十三五”规划的现代服务业重大项目,也是深圳市“十四五”重大项目,可一定程度满足深圳市不断增长的电商交易需求,并可辐射东莞、惠州地区。


深国际鹏深智慧保税物流园:位于深圳市盐田区,建筑面积约12.7万平方米,占地面积约3.16万平方米,总投资约11亿元,将于2024年投入运营。项目依托国际枢纽港盐田港和盐田综保区,重点发展保税新业态,近期开展国际分拨、前店后仓、跨境电商业务,远期拓展冷链物流、供应链金融、保税检测维修、保税展示交易等,引入人工智能、物联网、区块链、机器人等新技术手段,打造亚太地区世界一流的智慧保税物流投资运营基地,成为保税物流技术创新、模式创新的标杆,成为保税产业高端化、价值高端化的引领者(“两新两高”),最终建设成为国际领先的高度数字化、智慧化、绿色化的鹏深智慧保税物流园。


深国际坪山数字物流港:项目位于深圳市坪山区,3.4亿元完成70%股权并购,未来总投资约24亿元,土地面积12万平方米,总建筑面积约28.1万平方米,预计2024年投入运营。项目依托高新技术产业格局,引进高端制造业,通过智慧化管理系统达到制造、物流产业协同,打造物流业、制造业深度融合创新发展的示范性基地。


广州南沙智慧园:项目地块位于南沙区龙穴岛南侧区块,土地面积37万平方米。项目以湾区协同发展和广深双城联动发展为机遇,把握南沙自贸区、综合保税区、国家进口贸易促进创新示范区政策优势,立足港澳、面向全球、以“未来技术产业化”和“现有产业未来化”为抓手,拟将项目地块建成未来产城融合创新发展的先行区、示范区和引领区。

 

广州空港综合保税区项目:为加快粤港澳大湾区建设,助力广州临空经济示范区打造临空现代产业体系,深国际与广州空港产业投资集团达成合作意向,以构建高端保税物流项目,实现国际领先的高度数字化、智慧化保税投资运营综合体为目标,按照从运营到合资,从轻资产到重资产的模式,逐级深化合作。启动项目拟定为广州白云机场综合保税区内(中区),即将于2022年交付使用的高标仓,其中航材分拨中心(含跨境货栈)用地面积约3.4万平方米,总建筑面积约8万平方米;华南生物医药制品分拨中心,用地面积约3.3万平方米,总建筑面积约8万平方米。

 

盐田城建项目:位于深圳市盐田区,占地面积约5万平方米,总投资约10亿元。项目依托盐田国际枢纽海港,辐射粤港澳大湾区居民及企业,建造冷链产业标杆生态城。涵盖“冷链仓储、食品加工、城市配送、中央厨房、展示交易、美食体验、食品安全、大数据增值”等服务功能。率先应用5G、区块链、物联网等高新技术,“供应链金融”赋能产业,构建“温控食品枢纽”+“安全食品产业生态”,以“健康产业区”引领中国温控食品产业发展新格局,打造温控食品产业新高地。

 

深国际鹏深智慧保税物流园区综合智慧能源项目:为加快发展大湾区绿色循环经济体系,提升鹏深智慧保税物流园区绿色低碳综合供能品质并达到节能、降碳、降费的目的。湾区投资发展公司将结合鹏深智慧保税物流园区用能需求,利用现有场地条件,投资、建设包括但不限于分布式光伏、电化学储能、风电、供冷、充电桩、无废园区等系统的综合智慧能源项目及后续运维服务。并将其打造成深圳市全面贯彻习近平总书记关于碳达锋碳中和工作重要讲话和指示批示精神的标杆项目,助力深圳以先行示范标准实现碳达锋碳中和目标。