深国际华南物流物业管理服务项目

1、招标项目：深国际华南物流物业管理服务项目

2、服务地点：深圳市龙华区民康路1号

3、项目概况：物流园区占地面积约58.7万㎡，计划投资20亿人民币，拥有保税物流产业、跨境电商产业、八号仓奥特莱斯、龙华名车广场及前海湾平行车龙华中心、红酒基地等多种产业业态，是以保税物流与商贸为主的综合性产业园。

4、招标范围：

深国际华南物流物业管理范围内物业服务工作，服务内容为园区内物业管理服务工作，含护管、清洁、监控中心、消杀等服务。

5、投标单位资质要求：

5.1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区）的独立法人机构或能够独立承担民事责任的其他组织（不含分支机构/分公司）。提供营业执照复印件或组织机构代码证等或其他市场主体开办证明；

5.2、自2019年9月1日起至本项目投标截止日（以合同签订时间为准），投标人在国内至少具有一项物流园区或其他产业园区物业管理经验（单个项目管理面积≥10万平方米）。提供业绩经验合同关键页，关键页须体现合同签订时间、项目名称、物业类型、物管面积、双方盖章。

5.3、自招标公告发布之日起，投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）以下任意记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单，以及未处于“行政处罚”的处罚禁止期限内。（提供信用信息报告或网站查询截图作为证明材料）

5.4、本项目不接受联合体投标。

6、招标方式

本次招标在深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com/）上进行全流程公开招标，接受符合条件的单位参与投标。

7、投标报价上限

本次投标报价上限为820.62万元/年，超过投标报价上限者作废标处理。

9、服务期：本服务合同期限一年，采购单位可根据中标单位履约情况确定合同期限是否延长，但最长服务期限不超过三年（36个月）。

10、领取招标文件时间：2022年12月22日14：30 到2022年12月29日17时

11、领取招标文件地点：深圳阳光采购平台

12、招标文件的澄清：公告质疑截止时间为2022年12月29日17时。

13、招标文件的答疑：公告答疑截止时间为2023年1月5日 20时。

14、踏勘现场：不组织踏勘。

15、投标截止时间：2023年1月13日 9:30时（北京时间），逾期送达或不符合投标规定的投标文件恕不接受。

16、开标时间：2023年1月13日9:30时（北京时间）。

17、开标地点：深圳阳光采购平台

18、监督投诉

投标单位若发现招标过程存在不公平待遇，或存在技术、商务壁垒，或对招标结论有异议，或发现招标人员有违规行为等现象，有权向监督投诉部门进行投诉与质询。为保障投诉人权益，所有投诉均由专门部门受理并妥善保留相关资料。为保障投诉渠道的有效和畅通，提高针对性与高效性，所有投诉必须事实清楚，证据明晰。若经核实发现投诉不属实或为恶意投诉，招标单位有权取消投标单位的投标资格并向开发单位和系统内相关单位进行通报。

监督电话：

黄卓（先生）0755-23379762 13802584796；

贺杨（先生）0755-83078634；

黄煌（先生）0755-83079986

监督邮箱：huangzh@szihl-bayarea.com；zbjd@szihl.com

联 系 人：邱仕豪

联系电话：13826548866

E–MAIL: qiushh@szihl-bayarea.com

深圳市深国际湾区投资发展有限公司

2022年12月22日